Przygotowanie Mieszkania Pod Wynajem: Niskobudżetowe Odświeżenie

Chciałbyś szybko wynająć mieszkanie? W takim razie pamiętaj o tym, aby robiło ono jak najlepsze wrażenie na najemcach. Ofert wynajmu jest sporo, dlatego powinieneś nieco postarać się, aby to twój lokal szczególnie zapadł w pamięci i zachęcał do zamieszkania w nim. Oto kilka wskazówek, dzięki którym błyskawicznie i niewielkim kosztem przeprowadzisz udaną metamorfozę mieszkania!

Z tego artykułu dowiesz się: 

Jak przygotować mieszkanie pod wynajem?

Wielu właścicieli zastanawia się, jak przygotować mieszkanie pod wynajem tak, aby szybko znaleźć najemcę i uzyskać dobrą cenę. Najważniejsze elementy to:

• czystość i świeżość wnętrza,

• funkcjonalność wyposażenia,

• estetyczny wystrój, który wyróżni się na tle innych ofert.

Pamiętaj, że lokatorzy podejmują decyzję w dużej mierze na podstawie pierwszego wrażenia, dlatego warto zainwestować czas w podstawowe prace odświeżające.

Odśwież ściany

Mieszkanie pod wynajem powinno być czyste i schludne. Dlatego przyjrzyj się ścianom – ich stan na pewno nie umknie uwadze najemców.

Na ścianach w lokalu, który już jakiś czas nie był odświeżany, mogą znajdować się plamy, ślady palców, a nawet butów i inne zabrudzenia. Jeśli nie da się ich wyczyścić, to przygotowanie mieszkania pod wynajem zacznij od jego malowania.

Wybieraj jasne, stonowane kolory. Doskonale sprawdzi się klasyczna biel – świetnie odbija światło, dzięki czemu wnętrze wizualnie zyska na metrażu. Ponadto te odcienie sprawiają, że pomieszczenia wyglądają elegancko, świeżo i stylowo. To właśnie takich mieszkań szukają potencjalni najemcy.

Jak przygotować mieszkanie do najmu? – zadbaj o jego stan techniczny! 

Zepsuty zawias w drzwiczkach od szafki kuchennej, cieknący kran czy odklejająca się tapeta w przedpokoju nie mają szans na nikim zrobić dobrego wrażenia.

Najemcy na pewno uważnie sprawdzą, w jakim stanie są meble i urządzenia, dlatego zlikwiduj takie usterki. Nowa uszczelka, kleje, kilka śrubek nie będą cię kosztowały kroci, a zreperowanie sprzętów nie zajmuje wiele czasu. Efektem natomiast może być szybsze wynajęcie mieszkania – i to w dobrej cenie.

To samo dotyczy dywanów i tapicerowanych mebli. Jeśli znajdują się na nich plamy z kawy, wina lub jeśli tkanina obiciowa prezentuje się nieświeżo, zainwestuj w odpowiednie preparaty i wyczyść ją. Natomiast jeżeli to nie pomoże, skorzystaj z usług profesjonalistów. Mimo że będzie to dla ciebie wydatek, to koszty takiej usługi i tak na pewno ci się zwrócą.

Odświeżenie mieszkania na wynajem –pomyśl o ciekawych dodatkach

Wykaż się odrobiną kreatywności i spraw, aby twoje mieszkanie zapadało w pamięć i wyróżniało się na tle innych. Nie bój się ciekawych detali, dzięki którym wnętrze nabierze charakteru. Zainwestuj np. w:

• duże, kolorowe poduchy – ożywią one sofę czy fotele w nawet najnudniejszych kolorach i wniosą do pomieszczenia nieco energii
• świeczniki i lampiony – umieść je na parapetach, na komodzie w sypialni czy na balkonie. Dzięki takim dodatkom wnętrze stanie się klimatyczne
• ciekawe grafiki na ściany i plakaty – nie rezygnuj z nich także w kuchni – do tego pomieszczenia wybierz tematyczne ilustracje z jedzeniem, ziołami czy przyrządami kuchennymi w roli głównej.

Zatroszcz się o funkcjonalność mieszkania

Pomyśl o tym, co można zrobić, aby w lokalu przeznaczonym na wynajem można było mieszkać jeszcze wygodniej. Kup dodatkowe uchwyty na ręczniki, praktyczny i designerski gazetnik czy półkę na butelki wina. Przyda się również roleta na okno – np. taka, które będzie chroniła wnętrze także przed nagrzewaniem, czy jasna firana zawieszona na nowoczesnym karniszu. 

Zainwestuj w zieleń 

Nic tak nie dodaje uroku wnętrzu jak rośliny. Zanim zaprosisz najemcę na oglądanie mieszkania, zadbaj, aby na stole w wazonie stały świeże kwiaty. Kup też rośliny doniczkowe – np. modne gatunki tropikalne, monstery. Nie zapomnij o kuchni i na parapecie postaw doniczki z ziołami. Nie tylko ożywią one pomieszczenie, ale też wniosą do niego przyjemny zapach.

Home staging – co to jest i czy się opłaca?

Coraz więcej osób zastanawia się nad home stagingiem. To profesjonalne przygotowanie mieszkania do sprzedaży lub wynajmu poprzez odpowiednie ustawienie mebli, dodatków i stworzenie przyjaznej atmosfery.

Nie musisz jednak korzystać z usług specjalisty – wiele technik możesz wykorzystać samodzielnie. Wystarczy:

• uporządkować przestrzeń i pozbyć się zbędnych przedmiotów,

• zadbać o spójny wystrój,

• wprowadzić elementy, które ożywią wnętrze (rośliny, dekoracje, oświetlenie).

Dzięki home stagingowi Twoja oferta może wyróżnić się na tle innych i szybciej przyciągnąć zainteresowanych.

Jak więc przygotować mieszkanie pod wynajem bez remontu?

Przede wszystkim zadbaj o jego czystość, funkcjonalność i estetykę. Odświeżenie mieszkania na wynajem nie musi wiązać się z dużymi kosztami – czasem wystarczy malowanie, naprawa drobiazgów i kilka dekoracji, by oferta przyciągnęła uwagę.